グラッドタウン　交野市東倉治

その他
法令上の制限

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取引条件の
有効期限

2026年02月21日

取扱会社

• 株式会社三笠工務店
• 大阪府大東市三箇３丁目11-52 
• TEL:0120-353-017
• 大阪府知事 (10) 第27052号
  建設業免許（般-3）第68198号
• 社団法人　大阪府宅地建物取引業協会正会員
  社団法人　不動産保証協会正会員
  大東四條畷不動産事業協同組合員
  AIG損害保険株式会社　代理店
  アクア少額短期保険　代理店

備考

A号地140.84㎡・B号地140.82㎡（各約42.6坪）の2区画。条件付きでもフリープラン（自由設計）なので、間取り・外観・設備・収納計画まで、暮らし方に合わせてゼロから組み立てられます。敷地にゆとりがあるため、駐車2台＋来客用スペース、南向きの庭、家庭菜園、物置、自転車置場など「外構まで含めた暮らし」が描きやすいのが魅力。プラン例としては、①買い物帰りに玄関→土間収納→パントリーへ抜ける回遊動線、②洗面横に室内干し＋ファミクロを集約して洗濯の移動距離を短縮、③LDKの一角にスタディカウンターやヌックを設けて見守り学習、④主寝室に書斎コーナーを設けて在宅ワーク対応、⑤将来の二世帯化に備えて1階洋室＋水回り近接、など柔軟にご提案可能です（プランは一例・変更可）。断熱・耐震・省エネなど性能面もご希望とご予算に合わせて相談でき、設備のグレードや収納量まで「総額」で整理しながら進められます。周辺環境は、倉治小学校区・第二中学校区で子育て計画が立てやすい点が安心材料。倉治公園や高架下のちびっこ広場など、放課後に体を動かせる場所が点在し、休日は交野山方面の自然へ気軽にリフレッシュに行けるロケーションです。買い物は関西スーパー倉治店・万代倉治店・マルシゲ津田店などが利用しやすく、仕事帰りの「ついで買い」や週末のまとめ買いにも便利。保育園・こども園も近隣にあり、共働きの送迎動線を作りやすいのもポイントです。医療機関も市内に点在しているため、内科・小児科などかかりつけを選びやすく、いざという時の安心につながります。交通面はJR学研都市線「津田」駅が徒歩圏で、大阪・京橋方面への通勤通学や奈良方面への移動がスムーズ。駅まで自転車利用も想定でき、雨の日はバス停（東倉治4丁目・5丁目等）やコミュニティバス「おりひめバス」を組み合わせるなど選択肢が持てます。車なら第二京阪「交野北IC」から大阪・京都方面へアクセスしやすく、週末のショッピングやレジャーの行動半径も広がります。生活イメージとしては、朝は土間収納にベビーカーや部活道具をしまって身軽に出発、帰宅後は近隣スーパーで買い物→庭で遊ぶお子様を見守りながら夕食準備、夜は落ち着いた住宅街でゆっくり過ごす、というリズムが作れます。家づくりは、ヒアリング→敷地の使い方整理→プラン提案→概算資金計画→仕様打合せ→着工までを段階的に見える化し、「やりたいこと」と「予算」を無理なく両立。初回来店は手ぶらでOK、理想の暮らしを会話しながら言語化し、概算見積とプランたたき台を無料で作成します。A号地・B号地は同面積でも建物配置や庭の取り方で印象が変わるため、現地で比較するとイメージが一気に具体化します。打合せは、家族の「叶えたい暮らし」を優先順位づけするところからスタート。例えば「収納は多め」「掃除のしやすさ」「光熱費を抑えたい」「耐震性を重視」「家事は1階で完結」「将来は1階で生活完結」など、言葉にすると判断が早くなります。土地＋建物＋外構＋諸費用をまとめて試算し、総額の中で何を優先するかを一緒に整理するので、後から『思ったより費用が…』となりにくい進め方です。お子様連れのご相談も歓迎。現地案内は平日・夕方以降も調整可能なので、仕事終わりに周辺の明るさや帰宅動線も確認できます。人気の「広め土地×自由設計」は比較検討中に動きが出やすいため、少しでも気になったら資料請求と現地見学のご予約をおすすめします。建築条件付きのため建物は指定会社での建築となりますが、ショールームで設備を見比べて選べます。ご希望が固まっていない方には、家事動線重視・収納重視・趣味部屋重視などテーマ別のプランもご用意。『土地を先に押さえるべきか』『先にローン審査を通すべきか』など進め方の順番も丁寧にご案内します。周辺道路は第二京阪にも近い一方、住宅地側は落ち着いた雰囲気。現地では車のすれ違い、ゴミ出し場所、近隣の建物の窓位置まで確認し、プライバシーが保てる窓計画やカーテン不要の配置など、土地購入段階から暮らしのストレスを減らす提案を行います。図面がなくても大丈夫。今の住まいで不便な点を伺い、改善案をプランに落とし込みます。ご相談は無料、無理な営業はいたしません。

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