サン・タウン北岸和田3丁目

980万円

大阪府門真市北岸和田３丁目

京阪本線「萱島」駅徒歩26分

京阪本線「大和田」駅徒歩30分

【外観】完成イメージ

サン・タウン北岸和田3丁目の土地図＋建物プラン例|間取りは相談しながら自由に計画可能

サン・タウン北岸和田3丁目の完成予想図|弊社施工例　写真にはオプションも含みます

価格: 980万円

土地面積(坪数): 77.91㎡(23.56坪)

所在地: 大阪府門真市北岸和田３丁目

築年: -(-)

駐車: -

交通

京阪本線「萱島」駅徒歩26分

京阪本線「大和田」駅徒歩30分

サン・タウン北岸和田3丁目の基本情報

物件名: サン・タウン北岸和田3丁目

価格: 980万円

土地面積: 77.91㎡

築年月: -（-）

総区画数: -

所在地: 大阪府門真市北岸和田３丁目

交通

京阪本線「萱島」駅徒歩26分

京阪本線「大和田」駅徒歩30分

サン・タウン北岸和田3丁目の詳細情報

設備条件

駐輪場

設備(その他)

駐車場/月額: -/-

土地権利: 所有権

国土法届出: 不要

用途地域: 第二種中高層住居専用

区画数: - / -

管理形態: -

管理員の勤務形態: -

管理会社: -

取引態様: 専属専任媒介

引渡し: 相談

開発許可番号: -

備考: 本物件はご成約につき販売を終了いたしました。たくさんのお問い合わせをいただき、誠にありがとうございました。

ご購入者さまは、「子どもが小学校に上がる前に、通学しやすいエリアでマイホームを持ちたい」という想いでお探しだったご家族でした。四宮小学校・第五中学校エリア、保育園や公園も身近な子育て環境の良さと、３階建てフリープランで家事動線や収納まで自由に設計できる点を高く評価していただきました。

今回のように、建築条件付き土地は“土地＋建物プラン”でトータルにご提案できるため、「建売ではなかなか見つからない理想の間取り」を実現されるお客さまが多くいらっしゃいます。

現在も、門真市・寝屋川市エリアで同じようにフリープラン対応可能な土地や新築物件をご紹介可能です。販売中の物件については、お気軽にお問い合わせください。

サン・タウン北岸和田3丁目のコメント(おすすめポイント)

こちらの門真市北岸和田３丁目の建築条件付き土地は、おかげさまでご成約となりました。お問い合わせ・ご検討いただいた皆さま、誠にありがとうございました。

ご購入いただいたのは、小さなお子さまがお二人いらっしゃる30代の共働きご夫婦でした。「今の賃貸だと、子どもたちが走り回ると下の階に気を遣ってしまう」「収納が足りず、いつも片付けに追われている」というお悩みをお持ちで、最初は建売住宅もたくさんご覧になっていたそうです。

しかし、「キッチンから洗濯機・バルコニーまでの距離」「子どもたちが帰ってきてからのカバン・上着の置き場」など、細かいところで「あと一歩…」と感じる物件が多かったとのこと。そんな時に出会ったのがこの“３階建てフリープラン”の土地でした。

現地をご案内した際には、まず前面道路の広さと周辺の静かな住環境を気に入っていただき、「これなら車の出し入れも安心ですね」と奥さまから笑顔のひと言。お子さまの通う予定の学校や、保育園・公園・スーパーなども一緒に確認し、「生活のイメージが湧きやすい」と喜んでいただけました。

その後、建築士と一緒に複数の間取りプランをご提案。
・１階にビルトインガレージ＋玄関まわりの大きな収納
・２階に家族が集まる約18帖の明るいLDKと、水回りを集約した家事ラク動線
・３階に将来２部屋に仕切れる子ども室＋寝室＋書斎コーナー
など、「今」と「将来」を見据えたプランを一緒に作っていきました。

打ち合わせの中で特に盛り上がったのが、「ランドリールーム」と「ファミリークローゼット」。共働きだからこそ、「干す・取り込む・しまう」をワンフロアで完結させたいというご要望が強く、キッチン→洗面室→ランドリールーム→ファミリークローゼットと、ぐるっと回れる回遊動線をご提案。完成イメージに「これなら毎日の洗濯がラクになりそう！」と、奥さまから即決をいただきました。

また、ご主人さまは在宅ワークもあるため、書斎コーナーにもこだわりました。寝室の一角を少し凹ませて造作カウンターを設置し、オンライン会議の背景もすっきり映るように収納とのバランスを調整。「家にいながら集中できる場所ができた」と、とても喜んでいただけました。

こうして、ご家族のライフスタイルにぴったり寄り添う“オンリーワンの間取り”が完成し、無事にご契約・着工へ。完成後のお引き渡しの際には、「あの時、建売だけで決めなくて良かったです」「図面で見ていたイメージがそのまま形になりました」と、嬉しいお言葉を頂戴しました。

今回の土地は成約いたしましたが、近隣エリアでも同様にフリープランで建築可能な土地情報や、新築戸建て情報を多数ご用意しております。「間取りから一緒に考えたい」「家事動線・収納・子育て環境にこだわりたい」とお考えの方は、ぜひ一度ご相談ください。